Linkme Life · 2026 가을
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추석 전후 전·월세 — 확정일자·전입·잔금 순서
이사·갱신 시즌 — 잔금·전입·확정일자가 어긋나면 생기는 일.
추석 전후는 전·월세 이사·갱신이 겹치는 시기입니다. Counsy 창간호(임대차) 와 같은 맥락으로, 계약 당일 순서만 짚습니다.
권장 순서 (일반적)
- 잔금 — 계약서·특약·인도 상태 확인 후
- 점유·열쇠 인도 — 사진·점검표
- 전입신고 — 주민센터·온라인
- 확정일자 — 전입 다음 날 0시부터 우선변제권 (일반론)
등기부·특약
- 갑구 소유자 = 계약 상대인지
- 근저당·압류·가압류 — 특약으로 유지·말소 약속
법률 자문이 아닙니다. 구체적 사건은 변호사·법무사와 상담하세요.
갱신 vs 이사
갱신 — 보증금·월세 협의·2+2 등 법정 갱신 논의.
이사 — 새 계약은 창간호와 동일하게 등기부·특약부터.
한눈에 보기
| 단계 | 메모 |
|---|---|
| 잔금 전 | 등기부·특약·상태 점검 |
| 잔금 후 | 전입·확정일자·공과금 |
| 분쟁 시 | 내용증명·임차권등기명령 등 절차 |
본문 삽화 — 아래 2장은 이 호 주제에 맞게 제작한 일러스트입니다.
이번 호 키워드
· 전세
· 월세
· 확정일자
· 추석
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